Sebuah 7-Langkah Simple Plan Untuk Membeli Tampilan Depan

Sebuah 7-Langkah Simple Plan Untuk Membeli Tampilan Depan

Membeli rumah mewah bisa tampak menakutkan, bahkan jika Anda sudah melalui proses sebelumnya. Setelah semua, Anda membuat pembelian besar. Rumah Anda akan menjadi salah satu aset terbesar Anda. Selain itu, ada banyak langkah-langkah antara saat Anda memutuskan untuk membeli rumah dan titik di mana Anda pindah ke dalamnya. Banyak hal yang bisa salah di sepanjang jalan. Plus, Anda dihadapkan dengan berbagai keputusan desain, beberapa di antaranya harus dilakukan saat mengambil kendala tertentu ke rekening.

Di bawah ini, Anda akan menemukan rencana 7-langkah untuk membeli rumah mewah display. Ini menyederhanakan proses dan membuat pikiran akan melalui itu tidak menakutkan. Perhatikan bahwa aturan di kota Anda mungkin sedikit berbeda dari orang-orang di kota-kota lainnya. Meski begitu, rencana berikut akan membantu Anda tetap pada jalur ketika mencari - dan pembelian - rumah impian Anda.

Langkah # 1: Tentukan Berapa Banyak Anda mampu Untuk Luangkan

Sebelum Anda mulai mencari properti, menentukan jumlah uang yang Anda mampu untuk menghabiskan. Tidak banyak gunanya untuk menemukan kediaman sempurna jika harga berada di luar anggaran Anda.

Jika Anda berencana untuk mendapatkan pinjaman rumah untuk melakukan pembelian, Anda harus mencari tahu kekuatan pinjaman Anda. Lender menghitung angka berdasarkan pendapatan peminjam bulanan, jumlah tanggungan, hutang, dan faktor lainnya.

Langkah # 2: Identifikasi Diperlukan Dan Diinginkan Fitur

Setelah Anda tahu berapa banyak uang yang Anda dapat meminjam, membuat dua daftar. Daftar pertama harus berisi fitur yang Anda dan keluarga Anda butuhkan. Sebagai contoh, Anda mungkin memerlukan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Atau Anda mungkin perlu rumah berada dalam jarak berjalan kaki dari sekolah untuk anak-anak Anda.

Daftar kedua harus mencakup fitur yang Anda dan keinginan keluarga Anda, tetapi bersedia untuk melupakan jika diperlukan. Misalnya, Anda mungkin ingin home theater, tapi siap untuk melakukannya tanpa itu untuk tinggal di dekat sekolah yang baik.

Langkah # 3: Mendapatkan Bersyarat Persetujuan Pinjaman

Sangat penting untuk mengajukan permohonan pra-disetujui pinjaman sebelum mengunjungi properti dan membuat penawaran kepada pemilik. Tidak hanya akan Anda memiliki ide yang cukup akurat tentang kekuasaan pinjaman Anda, yang pemberi pinjaman akan menghitung untuk Anda, tetapi Anda akan dibawa lebih serius oleh penjual.

Perlu diketahui bahwa sebagian besar pemberi pinjaman memberikan pinjaman hingga 90% dari harga properti. Itu berarti Anda harus memiliki dana yang cukup untuk membayar uang muka 10%.

Langkah # 4: Look At Tampilan Rumah online

Dengan persetujuan pinjaman bersyarat dijamin, saatnya untuk mengeksplorasi pilihan Anda. Banyak pembangun tampilan home posting informasi tentang sifat-sifat mereka di situs Web mereka. Anda akan dapat melihat foto rumah masing-masing serta rencana lantainya. Anda juga akan dapat melihat jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang ditawarkannya, kehadiran sebuah studi atau teater, dan apakah properti dilengkapi dengan area alfresco.

Melihat tempat tinggal secara online memungkinkan Anda untuk mempersempit pencarian Anda tanpa meninggalkan rumah Anda. Dengan begitu, bila Anda siap untuk mengunjungi pilih properti, Anda akan dapat memaksimalkan waktu Anda.

Langkah # 5: Membuat Sebuah Penawaran

Setelah berkeliling sejumlah rumah dan akhirnya menemukan rumah impian Anda, Anda harus membuat penawaran. Sebagai aturan umum, Anda akan diminta untuk meninggalkan deposit pada properti.

Anda mungkin akan diberi pilihan untuk menandatangani kontrak yang menahan rumah. Dalam kasus tersebut, agen penjualan dilarang menjual properti kepada pembeli lain kecuali jika Anda memutuskan untuk membatalkan pembelian. Mengharapkan deposit Anda akan dikembalikan.

Jika penjual tidak mengharuskan Anda untuk menandatangani kontrak, dia bisa menjual properti kepada pembeli lain. Deposit Anda biasanya akan dikembalikan.

Langkah # 6: Mengatur Formal Persetujuan Pinjaman

Persetujuan pinjaman bersyarat Anda mendapatkan pada langkah # 3 berakhir setelah jangka waktu terbatas; persetujuan mungkin akan baik selama 90 hari. Tujuannya adalah untuk memberikan Anda kesempatan untuk menemukan tempat tinggal yang cocok. Setelah Anda telah menemukan itu, disepakati harga dengan penjual, dan membuat tawaran resmi dengan kontrak yang ditandatangani, Anda harus mendapatkan persetujuan kredit formal.

Persetujuan resmi tergantung pada apakah rumah itu dinilai pada nilai yang konsisten dengan harapan pemberi pinjaman dan apakah telah diasuransikan dengan baik. Setelah Anda telah memberikan persetujuan, tanggal penyelesaian yang dipilih bagi Anda untuk menganggap kepemilikan properti.

Langkah # 7: Mendapatkan The Keys Dan Pindah Dalam

Setelah kepemilikan rumah baru Anda telah ditransfer ke nama Anda, langkah terakhir adalah untuk mengambil kunci dan bergerak.

Proses membeli rumah mewah untuk Anda dan keluarga Anda lebih sederhana daripada tampaknya. Anda akan pergi melalui langkah-langkah dasar yang sama terlepas dari lokasi Anda, kebutuhan, atau anggaran. Tinjau rencana 7-langkah kita berikan di atas untuk membantu menemukan dan mengamankan rumah impian Anda.