Cara Bernegosiasi Rumah Harga

Cara Bernegosiasi Rumah Harga

Ini sering terjadi. Anda jatuh cinta dengan rumah, tapi itu di luar anggaran Anda. Kemudian datang khawatir - jika Anda membuat penawaran, apakah itu akan diterima, atau akan Anda hanya diabaikan? Ada beberapa teknik yang dapat digunakan untuk memaksimalkan kesempatan Anda untuk penawaran Anda diterima.

Pertama, mari kita lihat apa yang ditawarkan. Sebuah tawaran adalah jumlah tertulis dari apa yang Anda bersedia membayar untuk sebuah rumah. Ini sering disertai dengan uang muka, atau deposit yang memberikan penjual pesan Anda benar-benar tertarik. Anda agen real estate akan sering memiliki lembar tawaran yang dapat diisi dengan spesifik dari penawaran khusus Anda. Pastikan Anda memiliki jumlah yang realistis dalam pikiran. Anda tidak ingin menghina penjual dengan harga yang super rendah. Tidak lebih dari 10% di bawah harga yang diminta adalah titik awal yang baik.

Agen Anda dapat membantu Anda mempersiapkan tawaran Anda dengan membantu Anda penelitian seperti rumah di daerah. Mereka juga bisa melihat hal-hal yang mungkin perlu dilakukan ke rumah, yang mungkin menurunkan harga. Juga, hanya Anda yang tahu apa anggaran Anda dan apa yang Anda cukup mampu. Sangat penting untuk tetap pada anggaran Anda dan tidak akan terpengaruh oleh emosi.

Sebuah tawaran meliputi jumlah yang Anda bersedia membayar untuk rumah dan bagaimana hal itu akan didanai. Penawaran Anda sering mencakup jumlah yang Anda menempatkan sebagai uang muka. Hal ini juga akan mencakup klausul yang memungkinkan Anda keluar harus inspeksi Anda muncul beberapa masalah besar. Hal ini juga memungkinkan Anda tahu apakah rencana pembiayaan bank Anda tidak datang melalui. Penawaran Anda harus menentukan apakah rumah tersebut akan dilengkapi atau tidak, dan jika Anda ingin penjual untuk membayar biaya penutupan. Terakhir, tawaran termasuk tanggal bahwa penjual harus membalas Anda dengan.

Setelah Anda mengirimkan penawaran Anda, penjual bisa baik menolak tawaran itu, datang dengan tawaran counter, atau setuju untuk menawarkan Anda. Jika mereka menerimanya, selamat! Anda akan menjadi pemilik rumah! Jika penjual menawarkan meja, Anda memiliki kesempatan untuk bernegosiasi dengan mengajukan tawaran baru di rumah.

Itu tawaran counter memberi Anda kesempatan untuk mencari tahu apa yang ada di pikiran penjual tentang rumah mereka. Jika penjual benar-benar ingin menjual, dia akan lebih dekat dengan tawaran sebesar Anda. Tetapi jika tawaran counter diatur pada harga yang dipasang, itu berarti penjual lebih mungkin untuk dapat mengambil waktu mereka. Jika penjual Anda tidak merespon atau tidak akan mengubah harga, kadang-kadang Anda hanya perlu mengambil ini sebagai tanda untuk melanjutkan.

Anda mungkin bisa mendapatkan penjual untuk memasukkan beberapa hal dalam paket rumah jika mereka tidak akan mengubah harga. Hal ini dapat mencakup hal-hal seperti perbaikan, atau meminta biaya penutupan yang akan digulung dalam harga jika mereka tidak dimasukkan sebelumnya. Anda bahkan mungkin meminta beberapa perabot atau dek janji, seperti grill. Banyak juga tergantung pada pasar Anda - apakah ada persediaan yang terbatas atau banyak rumah yang tersedia?

Sulit, tapi Anda harus tetap emosi dari proses negosiasi, kecuali Anda berada di tengah-tengah perang penawaran. Jika tidak, ingat itu adalah kesepakatan bisnis, dan itu perlu lugas. Best of luck negosiasi pada rumah baru Anda!